ГЕНПОДРЯД

ПЕРЕД НАЧАЛОМ РАБОТ

Что это
вам даст?

Выполнение сложного и крупного проекта, будь то строительство дома или даже капитальный ремонт квартиры, — лучше производить в рамках генерального подряда. Если у вас есть строительное образование, опыт организации строительных работ и время, которое вы можете выделить на руководство подрядчиками, если у вас в распоряжении имеется весь набор строительных бригад, тогда, возможно, вы сами можете выступить в качестве генерального подрядчика на своем объекте. В ином случае, вам лучше воспользоваться услугами организации, осуществляющей генеральный подряд.

1. Гарантии. Генеральный подрядчик несет ответственность за качество работ и будет спрашивать его с подрядчиков с пристрастием и знанием дела.
2. Соблюдение сроков. Сделать так, чтобы на стройке не было простоев, чтобы соблюдался график производства работ – это задача генерального подрядчика.
3. Стоимость. Баланс цена/качество при осуществлении работ через генерального подрядчика будет оптимальным. Мы знаем, реальные цены на работы. У нас есть под рукой проверенные бригады, готовые выполнить специальные работы по адекватным ценам.
4. Опыт. Генеральный подрядчик, реализовавший десятки и сотни проектов увидит особенности и сложности вашего проекта и найдет оптимальное решение, которое позволит избежать проблем после завершения работ.

Риски при работе без генерального подряда

К нам обращаются после неудачной попытки самостоятельной организации процесса ремонта или строительства. Какие проблемы возникают при таком подходе?

1. Нарушение технологии. Привлечение некомпетентных или недобросовестных исполнителей приводит к тому, что работы производятся не по технологии, что может привести к тому, что деньги, потраченные на работы и материал будут потрачены впустую.
2. Простои на площадке. Обеспечить условия для коммуникации отдельных компаний на площадке не всегда просто. Проверенные и надежные компании, как правило нарасхват, у них есть свой график и их часто приходится ждать, что может привести к остановке ремонтных и строительных процессов.
3. Переплата. Отсутствие четкого понимания реальной стоимости работ может привести к тому, что цена, заявленная подрядчиком может значительно привышать ту, которую вы могли бы заплатить, если бы доверили руководство проекту генеральному подрядчику.